Памятка потребителю - Контроль и надзор в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Основная часть контрольно-надзорных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Республике Коми находится в компетенции Комитета жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:

- обязательных требований к:

• жилым помещениям, их использованию и содержанию;

• содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

• порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

• порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;

• учету жилищного фонда;

• порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

• определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• управлению многоквартирными домами;

• выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

• установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

• раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

• созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

• предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

• созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

• определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

• обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

• деятельности специализированных некоммерческих организаций, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

• порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• формированию фондов капитального ремонта;

- других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Также жалобы граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства рассматривает Роспотребнадзор:

• нарушения права потребителей на получение полной и достоверной информации об исполнителе и оказываемых им жилищно-коммунальных услугах (ст. 8 - 11 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»);

• нарушения требований (в том числе обязательных) к качеству и безопасности предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (ст. 4, 7 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»);

• включение в договор условий, ущемляющих права потребителей по сравнению с правилами, установленными действующим законодательством, навязывание платных дополнительных услуг, обуславливание оплаты (приобретения) одних услуг обязательной оплатой (приобретением) иных и т.д. (ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»).

 
По теме
Планируется присутствие заместителя Прокурора Республики Коми В.Н. Никонова и уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Коми И.Я.
31 мая 2018 года в 15.00 в приемной Президента Российской Федерации в Республике Коми состоялся личный прием граждан Руководителем Управления Россельхознадзора по Республике Коми В.П.
Отключение эл/эн 01.04.2024 г. с. Выльгорт. - Сыктывдинский район 01.04.24 с 09:00 до 13:00 будет отсутствовать электроэнергия в с. Выльгорт, Рабочая 14/1, 14/2, 14а, 14б,14в,14г,14д, 14е, плановые работы на ВЛ ТП- 903.
Сыктывдинский район
Коми – в лидерах по рождаемости - Газета Республика Коэффициент рождаемости по Республике Коми выше средних значений по Северо-Западу и находится на уровне показателя России в целом: в 2023 году число детей на одну женщину фертильного возраста в Коми составило 1,54,
Газета Республика
На прошедшем заседании санитарно-противоэпидемической комиссии Усть-Вымского района были рассмотрены четыре вопроса, актуальных для начальной стадии весны.
Газета Вперёд
"Культурный десант": оперная певица Ольга Сосновская встретилась с учениками Усть-Куломской школы - ИА Комиинформ Фото Минкультуры Коми В Усть-Куломской средней школе прошла встреча учеников 5 и 6 классов и педагогов с Заслуженной артисткой Российской Федерации, Народной артисткой Республики Коми,
ИА Комиинформ