Если Ваш земельный участок, на котором планируется строительство дома, расположен на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, Вы вправе в рамках «дачной амнистии» обратиться к кадастровому инженеру в целях подготовки технического плана и в дальнейшем представить в орган регистрации прав путем представления в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в многофункциональный центр (Мои документы) или в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования заявление с приложением следующих документов: технический план, правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен дом, а также документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в размере 350 рублей.
При этом, как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми Наталья Мирон не следует забывать о том, что жилой дом или садовый дом, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта должен соответствовать требованиям, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
